Condensation ou infiltration : comment reconnaître les premiers indices?
Deux mécanismes différents qui peuvent produire des symptômes semblables.
De l’eau sur une surface, une tache ou un matériau humide ne signifie pas automatiquement qu’il y a infiltration. La condensation peut produire des manifestations très semblables lorsque la température d’une surface descend suffisamment bas par rapport à l’humidité de l’air.
Indices qui peuvent orienter la réflexion
La condensation est plus plausible lorsque...
- Le phénomène apparaît surtout par temps froid.
- Les zones touchées correspondent à des coins, jonctions, ponts thermiques ou surfaces froides.
- L’humidité intérieure est élevée ou la ventilation est insuffisante.
- Le problème est lié aux activités produisant de la vapeur : douche, cuisson, séchage, occupation importante.
L’infiltration est plus plausible lorsque...
- Le phénomène est associé à la pluie, au vent ou à la fonte des neiges.
- La manifestation se produit sous une toiture, près d’une ouverture, d’un balcon ou d’une jonction extérieure.
- La quantité d’eau varie avec les événements météorologiques.
- Un essai ciblé permet de reproduire la manifestation.
Pourquoi le point de rosée compte
Le point de rosée est la température à laquelle l’air atteint la saturation pour une combinaison donnée de température et d’humidité relative. Si une surface est suffisamment froide, de la condensation peut s’y former même en l’absence d’une entrée d’eau extérieure.
Avant l’intervention
- Évitez de modifier radicalement le chauffage, la ventilation ou l’humidité intérieure juste avant l’inspection, sauf recommandation contraire.
- Notez la température et l’humidité relative si vous disposez d’un appareil fiable.
- Documentez les moments où le phénomène apparaît et disparaît.
- Notez l’utilisation des ventilateurs de salle de bain, hotte de cuisine, échangeur d’air ou humidificateur.
Ce qu’Axiom peut analyser
L’investigation peut mettre en relation température intérieure, humidité relative, température de surface, point de rosée, thermographie, mouvements d’air et mesures d’humidité des matériaux afin de distinguer les mécanismes les plus plausibles.
À préparer avant l'intervention
- Moment d’apparition connu
- Lien avec météo ou activités intérieures noté
- Température intérieure approximative connue
- Humidité relative disponible si possible
- Ventilation mécanique identifiée
- Photos des zones touchées disponibles
Pour aller plus loin
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Faire analyser une situation d’humidité ou de condensation